# Bouwgrond te koop in Oostduinkerke Zimmo code: LQLCA ## Description De vermelde prijs is een richtprijs (bespreekbaar), elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden. Op een van de meest gegeerde locaties aan de Belgische kust, verscholen in de exclusieve villawijk Witte Burg, bevindt zich deze uitzonderlijke bouwgrond van 1.755 m². Omringd door duinen, majestueuze bomen en residentiële villa's biedt dit unieke perceel een zeldzame combinatie van rust, privacy en exclusiviteit en dit alles op wandelafstand van verschillende dorpswinkels. Dit is een uitzonderlijke opportuniteit om een exclusieve nieuwbouwwoning te realiseren op een van de meest prestigieuze adressen van Oostduinkerke. Dankzij de royale perceeloppervlakte geniet u van alle ruimte om een hoogwaardige villa te ontwerpen die volledig aansluit bij uw woonwensen, met royale leefruimtes, een prachtig aangelegde tuin, ruime terrassen. Ook financieel biedt deze eigendom interessante voordelen. De aankoop van het perceel gebeurt onder het registratiestelsel (2% registratierechten, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden). Vervolgens kan de nieuwbouwwoning worden gerealiseerd waarbij het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk van toepassing is, mits voldaan aan de geldende federale voorwaarden. De residentiële omgeving staat bekend om haar groene karakter, haar discrete uitstraling en haar uitzonderlijke woonkwaliteit. Hier woont u in alle sereniteit, op korte afstand van de duinen, het strand en de Noordzee, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Kenmerken Prestigieuze ligging in de residentiële villawijk Witte Burg Perceel van 1.755 m². +/- 53m lengte en 33m breedte Exclusieve bouwgrond op toplocatie Aankoop onder registratierechten (2%, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden) Mogelijkheid tot realisatie van een exclusieve nieuwbouwvilla Mogelijkheid tot toepassing van het 6%-btw-tarief op de nieuwbouw, mits voldaan aan de geldende federale voorwaarden Rustige, groene en residentiële omgeving Nabij duinen, strand en natuur P-score: A G-score: A ## Photos - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 1.755m² grondoppervlakte ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.755m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Francois - Oostduinkerke - Nieuwpoort** - Kinderlaan 17, 8670 Oostduinkerke - Phone: +32 58 46 00 46 - Website: