Woning te koop in Oostduinkerke voor € 445.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L1UXQ)

543
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
25 dagen
Op Zimmo
4 dagen geleden
Laatste wijziging

Leeuwerikstraat 34, 8670 Oostduinkerke

Zimmo-code: L1UXQ

Prijs € 445.000
  • Prijs € 445.000
  • Adres Leeuwerikstraat 34, 8670 Oostduinkerke
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 185 m²
  • Grondopp. 350 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1991
  • EPC 1133 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Oostduinkerke -
  • Volledig rapport

Bent u op zoek naar een woning met ruimte op de locatie van uw dromen? Dan bent u hier aan het einde van uw zoektocht!

Deze halfopen villa beschikt namelijk over een sublieme ligging midden in het ydillische Groenendijck te Oostduinkerke. Het is een ligging die enkele unieke troeven combineert, waardoor het een zeer gegeerde plek is geworden. Vooreerst zit je er vlak aan zee; in vogelvlucht is de afstand tot het strand amper 275m! Daarnaast bevindt deze halfopen villa zich in een duinrijke zone én vlak aan het toeristische centrum van Nieuwpoort-Bad. Zo combineert u vlotte bereikbaarheid en alle gemakken van een stadskern met de rust van een villawijk in natuurgebied. U zal het ongetwijfeld met ons eens zijn dat dit dan ook dé ideale ligging is.

Naast een topligging heeft de woning nog best wat troeven. Zo is er de ruime bewoonbare oppervlakte van 185m² waardoor u tal van mogelijkheden hebt. Gezien de woning in te renoveren staat is én voorzien van een degelijke structuur kan u er helemaal uw ding mee doen zonder geconfronteerd te worden met technische stabiliteitswerken. Wél de inrichting, niet de complexiteit van een nieuw op te richten constructie zeg maar. Mits de goede ideeën wordt dit ongetwijfeld een parel om in te wonen.

Rondom de woning is er om af te sluiten een leuke tuin, ideaal qua grootte voor wie houdt van een groene omgeving zonder de ongemakken van massaal onderhoud.

Laat deze kans niet liggen en contacteer ons snel voor uw bezoek! 

EPC: 1133.

Financieel

Prijs
€ 445.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras
Wc1
Tuinhuis

Bebouwing

Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
350 m²
Woonopp.
185 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren

Comfort

Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
1133 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230404-0002857695-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info