# Villa te koop in Oostduinkerke for € 890.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LM6VP ## Description Langs de Koksijdesteenweg 27 te Oostduinkerke vinden we deze gerenoveerde villa op een zuidgericht perceel van 805m². De woning beschikt o.a. over 4 badkamers en 3 badkamers. Vanuit de lichtrijke leefruimte geniet men van prachtige vergezichten! Op zoek naar interessante immo te Koksijde - Oostduinkerke? Lees dan zeker verder! INDELING > Gelijkvloers: - inkomhal met toegang tot de inpandige garage - vestiaire - apart toilet - wasplaats - leefruimte, ingedeeld in eet- en zitplaats gescheiden door de houthaard, met open geïnstalleerde keuken - bureauruimte - master slaapkamer met ensuite badkamer (dubbele lavabo, ligbad én inloopdouche) > Eerste verdieping - 3 ruime slaapkamers waarvan één met douchekamer - aparte douchekamer - apart toilet - toegang tot de bergzolder TROEVEN + Volledig gerenoveerd in 2023: goedgekeurde elektrische installatie, asbestveilig, EPC B,... + Incl. 12 zonnepanelen + Met een slaapkamer en badkamer op de gelijkvloerse verdieping is deze woning geschikt voor levenslang wonen! + Vlotte verbinding naar de E40 en nabij golf Hof ter Hille Interesse in dit prachtig huis te koop in Koksijde - Oostduinkerke? Neem dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijk Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 890.000 - **Woonoppervlakte**: 296m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 805m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 890.000 - **KI**: € 994 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 169kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230913-0002987509-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 805m² - **Woonoppervlakte**: 296m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 218,81m² - **Gevelbreedte**: 8,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koksijdesteenweg 27, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: