# Bungalow te koop in Oostduinkerke for € 347.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQQ8T ## Description Bijzonder mooie vakantiewoning te Oostduinkerke, met open zicht op 'De Zelte'. Dit compact en modern vakantiedomein "Gisèle" bestaat uit 8 'strakke' Zuid-georiënteerde vakantiewoningen met tuintje en 2 parkeerplaatsen én ruime (fietsen)berging. Een unieke opportuniteit dus... Indeling: Uitgestrekte inkom met afzonderlijk toilet. De inkom vloeit uit op de zonnige leefruimte met perfect afgewerkte open keuken voorzien van hippe faïence. De woonkamer uitgevend op een prachtig terras in tropisch hardhout met voldoende privacy. Aansluitend heb je een privaat tuintje. Om de oppervlakte optimaal te benutten werd er gebouwd in niveaus. We zakken enkele trapjes en komen terecht in de eerste ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een dubbel bed en een kast. Op dit niveau bevindt zich de  eerste praktische berging. Gaan we naar het eerste verdiep komen we terecht in de nachthal met toegang tot de moderne badkamer met veel opbergmogelijkheden en een tweede slaapkamer, actueel voorzien van een bed met een breedte van 1.60m. Deze praktische indeling van het vakantiehuis wordt verder versterkt met een ruime buitenberging aan de voorzijde voorzien van fietshaken en voldoende ruimte om tal van zaken op te bergen. Tenslotte geniet u ook van 2 parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. De afwerking van deze bungalow is zowel top qua kwaliteit alsook qua look. Troeven: EPC label A: Met een energieverbruik van 73 kWh/m² per jaar, waardoor geen renovatieverplichting. Geweldige buitenruimte: Een afgewerkt terras met tuintje die een prachtig open zicht biedt op "De Zelte". Tal van opbergruimtes: Een praktische binnenberging en een royale buitenberging voorzien van fietshaken Volledig gemeubileerd: Deze vakantiewoning kan aangekocht worden met alle meubels en toestellen, maak gebruik van dit fiscaal voordeel en geniet onmiddellijk van uw eigen vakantieverblijf aan de Westkust. Bel Dimitri, ook op zon-en feestdagen, 0487/787.159 Stuur een mail naar dimitri@immo-maritiem.be of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 347.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 185m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 347.000 - **KI**: € 554 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 38014-G-DBA_2017020582/A001/D063/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.146kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor dagrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Nieuwpoortsteenweg 167 bus F, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Maritiem** - Albert I laan 281, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258237879 - Mobile: +3258237879 - Website: