# Huis te koop in Oostduinkerke for € 260.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHC5 ## Description Deze open vakantiewoning is voorzien van een zongerichte tuin, eigen parkeerplaats en in de woning zelf 3 ruime slaapkamers. Deze woning is magnifiek onderhouden, zowel binnen als buiten, waardoor het hier meteen een vakantiegevoel aanwezig is. Het domein is bekend voor z'n rust en de vlotte verbinding naar duinen, zee en tal van fietsroutes. Deze woning wordt bemeubeld verkocht en valt onder het erfpachtstelsel, waarbij er wel al een zeer groot voorschot van het grondaandeel betaald is om deze nadien bij te kopen tot een volle eigendom. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 207m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **Prijs /m²**: € 1.256 - **KI**: € 643 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974354-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 207m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging 1**: 1 fietsenberging en 1 technische berging - **Berging 2**: 1 fietsenberging en 1 technische berging ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Domein Duinengolf 5, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo West** - George Grardplein 5, 8670 Koksijde - Phone: +3258533772 - Mobile: +3258533772 - Website: