Project Aldo Rossi (Groenendijk) Oostduinkerke Zimmo‑code: 1004XUT

Van de eerste ochtendstraal tot het laatste avondlicht.
Vlak bij het strand en de duinen, op de grens van Oostduinkerke en Nieuwpoort, waar de horizon opent en het licht steeds in beweging is, bieden we u bijzonder woonproject.
Twee halfopen gezinswoningen, sculpturaal en ingetogen, vormen samen een hedendaagse vertaling van het woonhuis met een zachte knik naar Aldo Rossis tijdloze vormentaal. Hier is wonen meer dan een bestemming.
Bij het verlaten van uw prive terras betreedt u binnen de 5 min het terras van surfclub windekind. Indien u na het sporten of de aperitief een restaurant wenst te bezoeken, leidt het pittoreske Groenendijk je naar de Nieuwpoortse winkelstraat of het staketsel waar zeilboten hun weg zoeken tussen haven en zee. Elke woning omvat ongeveer 200m2 BVO en is ontworpen met een verticale logica.
De rechterwoning heeft een gerieflijke oprit voor een paar wagens en achteraan bevindt zicht het terras waar u, dankzij zuid-west Oriëntatie van de woning, de hele dag kna genieten van de zon.
Op het gelijkvloers bevinden zicht drie slaapkamers en twee badkamers, gericht op rust en geborgenheid, met direct toegang tot de privatieve tuinen terras.
De leefruimtes bevinden zicht op het eerste verdiep en zijn via de royale raampartijen, maximaal verbonden met de omringende natuur. Een geïntegreerde bureau ruimte speelt in op hedendaags woongebruik.
Het bovenste niveau herbergt een vierde slaapkamer, met aparte badkamer en toilet + een gezellige TV- Familie kamer – een plek onder het dak die doet denken aan de zolderkamers uit onze kindertijd, maar dan vertaald naar een moderne leefkwaliteit. Het plekje waar de kinderen na het eten op hun gemak een serie kunnen netflixen zonder de ouders te storen die aan tafel in alle rust wat wensen na te praten met hun tafelgenoten.
6% BTW op constructie
In het paasakkoord werd beslist dat de verkoop/levering van onroerende goederen na afbraak en heropbouw, mits voldaan aan de voorwaarden, opnieuw aan 6% kunnen plaatsvinden. Dit betreft de opeisbaarheid van de btw, in casu factuur en/of oplevering, na 1 juli 2025.