# Gelijkvloers app. te koop in Oosteeklo for € 245.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LHPLF ## Description Ontdek dit prachtige gelijkvloerse BEN-appartement in het rustige en groene Oosteeklo. Het appartement is royaal ingedeeld en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de omgeving. Dankzij de Bijna-Energie-Neutrale bouw en hoogwaardige afwerking geniet u van een duurzame woning met een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort. De ligging combineert het beste van twee werelden: landelijke rust en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse, energiezuinige woning met een moderne uitstraling. Deze aankoop valt onder de btw-regeling en is ook interessant voor investeerders die willen verhuren. Carport/Fietsenberging vanaf €15000 excl. kosten Residentie Joie de vivre • Centraal gelegen rechtover dorpsplein van Oosteeklo • Bijna-energie-neutraal dankzij een individuele warmtepomp en zonnepanelen • Privatieve tuin voor de gelijkvloers appartementen • Genieten van het aangelegde gemeenschappelijk groen • Gemakkelijk bereikbare carports • Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie • Uitgerust met vloerverwarming voor jouw comfort • Gemeenschappelijke fietsenberging en afvallokaal aanwezig • Dankzij het BEN-label geniet u van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Meer info en 3D-tour op www.hillewaere-vastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 79,18m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 13kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 43002-G-OMV_2022088165/EP14854/A001/D01/SD003 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 259kg CO²/m² - **S-peil**: 18 - **E-peil**: 7 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 79,18m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 37m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 37m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ertveldesteenweg 1 bus 001, 9968 Oosteeklo ## Contact - **Hillewaere Gent** - Vlaanderenstraat 107, 9000 GENT - Phone: 09/ 395.16.16 - Website: