# Handelspand te huur in Oostende for € 1.250 Zimmo code: LMWBO ## Description Standingvol handelsgelijkvloers op sfeervolle ligging in de James Ensorgalerij Oostende - hippe centrumlocatie in de authentieke overdekte winkelgalerij tussen de Vlaanderenstraat en de Christinastraat - de galerij is gekend voor zijn klassevolle winkels en horecazaken en vormt een belangrijke doorgang tussen de zeedijk en het stadscentrum en geniet van een constante passage van zowel toeristen als lokale bezoekers - brede etalage van 3,80 meter - uitermate geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep - beschikbaar vanaf 01 september 2026 of vroeger in onderling overleg. Het handelspand bestaande uit: - Kelder 30 m² - Gelijkvloers 30 m²: momenteel ingericht als galerijruimte met kitchenette en toilet - Eerste verdieping 10 m² rechtstreeks toegankelijk vanuit de winkel via een designtrap Pluspunten: - Topligging in het centrum van Oostende; - Voorzien van antidiefstalrolluik; - Ideaal voor starters en ondernemers; - Lichtrijke ruimte met hoge plafonds (ca. 6 m); - Parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De James Ensorgalerij kent de laatste jaren een sterke heropleving en is uitgegroeid tot een echte hotspot voor lokale handelaars met een uniek concept. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: E - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **Prijs /m²**: € 28 - **KI geïndexeerd**: € 1.474 - **Maandelijks**: € 100 - **Jaarhuur**: € 15.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230401-0002845198-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 1919 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address James Ensorgalerij 18, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: