# Handelspand te huur in Oostende for € 3.250 Zimmo code: LQPCR ## Description In het historisch hart van Oostende bevindt zich een ruime en veelzijdige handelspand van 217m². Dankzij de constante passage van voetgangers en de prominente ligging biedt dit pand een uitstekende visibiliteit. Een ideale buitenkans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commerciële ruimte in een bruisende omgeving. Het pand is momenteel ingericht als bankfiliaal, maar biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten zoals winkelruimte, kantoor, ….  De bestaande indeling omvat onder meer een ruime ontvangsthal, meerdere aparte kantoren, vergaderruimtes, beveiligde kofferzaal, toilet en een keuken. De indeling kan eenvoudig worden aangepast om te voldoen aan de behoeften van verschillende bedrijfssectoren. Een bijkomend troef is de aparte inrit met 6 autostandplaatsen, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort. Verder beschikt het pand over een kelder van 85m², ideaal voor opslag of andere doeleinden. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.250 - **Woonoppervlakte**: 217m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 3.250 - **Onroerende voorheffing**: € 12.493 - **Maandelijks**: € 100 - **Jaarhuur**: € 39.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240819-0003340491-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 217m² - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Wapenplein 8, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: