# Handelspand te huur in Oostende for € 2.950 Zimmo code: LSM4U ## Description Het pand is momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich dankzij de flexibele indeling en de indrukwekkende gevelbreedte met royale etalage perfect voor diverse doeleinden. Of het nu gaat om een kantoorfunctie (vrij beroep, consultancy, agentschap) of een pure handelsfunctie (boetiek, showroom, etc.) – uw zaak springt hier gegarandeerd in het oog. Het pand is momenteel verhuurd, maar de huurders vertrekken eind 2026. Dit betekent dat het pand vanaf begin 2027 volledig vrij van gebruik is voor uw eigen plannen of een nieuwe invulling. Indeling en troeven Gelijkvloers (ca. 252 m²): Grote raampartijen die zorgen voor enorm veel natuurlijk licht en een perfecte etalageruimte. Momenteel opgesplitst in verschillende functionele kantoorboxen, ideaal voor privacy of aparte werkplekken. Voorzien van eigen sanitair en praktische bergruimtes. Verdieping -1 (ca. 36 m²): Een discrete, aparte ruimte perfect voor meetings of presentaties. Uitgerust met een eigen keukentje en extra sanitair, wat zorgt voor een volledig autonome werkomgeving. Technische specificaties Bouwjaar: 2012 (moderne en degelijke constructie) Centraal verwarmd op gas én uitgerust met een airconditioningsysteem Een instapklaar, strategisch gelegen vastgoed met een onbetaalbare visibiliteit aan de Oostendse haven. Huurwaarborg: 3 maanden Onroerende voorheffing ten laste van de huurder adhv aanslagbiljet. Direct beschikbaar! Interesse of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een rondleiding ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.950 - **Woonoppervlakte**: 288m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 288m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 288m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.950 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 2907744-KNR - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 288m² - **Woonoppervlakte**: 288m² - **Handelsoppervlakte**: 288m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 252m² - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vindictivelaan 26-28, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: