# Appartement te koop in Oostende for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KCDUW ## Description Instapklaar appartement aan Maria Hendrikapark en Mercator te huur Pal tussen het Maria Hendrikapark en de Mercator, treffen we dit instapklare appartement aan. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping en heeft tal van troeven. Zo geniet u van een mooi uitzicht vanop uw terras en is het hele appartement zeer lichtrijk. Dankzij de centrale ligging, bereikt u het stadscentrum op amper 5 minuten wandelen, alsook station, openbaar vervoer, winkelfaciliteiten. Binnenin het appartement heeft u een ruime leefkamer met aparte eet-en zithoek. De aanpalende keuken is modern uitgerust. Achterin het appartement zijn er drie slaapkamers en een badkamer met bad/douchecombinatie. Grote troef: de garagebox is inbegrepen in de verkoop! Troeven *Centrale ligging *Instapklaar *Mooi uitzicht *Ruime kamers *Ruime leefruimte *Vernieuwd 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 1.378 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 183kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220128-0002528672-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Mercatorlaan 17 bus 0601, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: