# Duplex te koop in Oostende for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L4UT0 ## Description Nabij het hart van Oostende verwelkomen we je in de nieuwbouwresidentie Largo. Dit duplexappartement met 2 slaapkamers is gelegen op de vierde en vijfde verdieping. Het gebouw is ontworpen met oog voor detail en heeft een tijdloze architectuur. De zon komt door de grote ramen aan de voor- en de achterzijde binnen, waardoor dit appartement baadt in het licht. Het appartement is gelegen vlakbij zee, de haven, de winkels, restaurants, musea en alles wat Oostende te bieden heeft. Het is een slimme investering, of je hier nu zelf komt wonen, een tweede verblijf zoekt of op zoek bent naar een investeringspand. Er zijn ook 2 fietshaken en een kelder voorzien. Verkoop onder BTW stelsel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 92,54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Prijs /m²**: € 2.932 - **Grondaandeel**: € 120.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 59kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35013-G-OMV_2019161847/EP16647/A001/D01/SD030 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110,84m² - **Woonoppervlakte**: 92,54m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging 1**: nummer B25 - **Verdieping 4** - **Keuken**: 12,43m², 2.8 x 4.44 - **Berging 2**: 3,29m², 1.83 x 1.80 - **Toilet**: 1,44m², 1.6 x 0.9 - **Zitplaats**: 24,03m², 4.41 x 5.45 - **Terras 1**: 5,33m² - **Verdieping 5** - **Terras 2**: 12,97m² - **Slaapkamer 1**: 9,26m², 2.8 x 3.31 - **Badkamer**: 2,52m², 1.29 x 1.96 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Torhoutsesteenweg 133 bus 04.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: