# Duplex te koop in Oostende with 3 slaapkamers Zimmo code: L6YO9 ## Description Laat je overspoelen door deze unieke omgeving. Hier woon je in alle rust, comfort en met een open zicht. Dit duplexappartement is gelegen op de zevende en achtste verdieping en heeft 3 slaapkamers en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het gebouw omarmt de hedendaagse duurzaamheidsprincipes. Voor uw comfort is residentie Park 27 aangesloten op het stedelijke warmtenet. De teruggetrokken plaatsing van de grote raampartijen creëert meteen een structurele zonwering. Zonbeschermend glas en isolatie volgens de hoogste standaarden maken het af. De oranjerode baksteengevel brengt het voormalige industriële karakter van de haven weer tot leven, met een vleugje art deco. Er kan optioneel een parking en kelder in het gebouw aangekocht worden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 167,8m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2028 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: EPB in opmaak - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 278,1m² - **Woonoppervlakte**: 167,8m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2028 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 7 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Parkeerplaats**: mogelijk aan € 47.500,- - **Kelder**: mogelijk aan € 6000,- - **Verdieping 7** - **Inkomhal**: 4,09m² - **Woonkamer**: 54,94m², 4.04 x 13.6 (met open keuken) - **Berging**: 3,69m², 2.04 x 1.81 - **Terras**: 97,4m² - **Toilet**: 1,37m², 0.9 x 1.53 - **Verdieping 8** - **Slaapkamer 1**: 11,31m², 3.58 x 3.16 - **Badkamer 1**: 7,75m², 2.8 x 2.77 - **Slaapkamer 2**: 7,27m², 2.59 x 2.81 - **Badkamer 2**: 5,7m², 2.03 x 2.81 - **Slaapkamer 3**: 12,52m², 4.04 x 3.1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Victorialaan 27 bus 07.04, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: