# Appartement te koop in Oostende for € 190.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LAHCS ## Description Dit authentiek duplex appartement is gelegen in het hart van de Belle Epoquewijk te Oostende. De buurt wordt getypeerd door stijlvolle herenhuizen en geniet de flair van weleer. Op wandelafstand heeft u talrijke buurtwinkels, openbaar vervoer alsook het strand. Het pand is goed bereikbaar doch is het in de straat zelf verkeersluw. Het appartement zelf geniet tevens van enkele charmante elementen zoals de authentieke houten vloeren en hoge plafonds. Aangezien het appartement deel uit maakt van een kleinschalige residentie, zijn de maandelijkse lasten zeer beperkt. U heeft een ruime eetkamer met aansluitend de leefhoek. Aanpalend bevindt zich de functionele keuken. Aan de voorzijde is er tevens een ruim balkon, van waaruit u een leuk zicht over de buurt geniet. Er zijn twee riante slaapkamers aanwezig, waar er tal van extra kastruimte mogelijk is. Daarenboven is er nog een derde kamer, dewelke ideaal is als bureau, gastenkamer of dressing. De badkamer is op heden basic ingericht en kan een opfrisbeurt gebruiken. Mits enkele opsmukwerken hier en daar kan het pand een ware parel in een charmante buurt vormen. Aarzel dus niet en neem contact op voor meer info of een afspraak. Troeven *Gegeerde Belle Epoquewijk *Authentieke elementen *Op wandelafstand van strand, centrum, openbaar vervoer *kleinschalige residentie = lage kosten 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 313kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250626-0003634359-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Peter Benoitstraat 18 bus 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: