# Appartement te koop in Oostende for € 255.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LB52E ## Description Ontdek dit prachtig en stijlvol gerenoveerd appartement met één slaapkamer en zijdelings zeezicht, gelegen op de derde verdieping. De lichtrijke woonruimte met zicht op zee sluit naadloos aan op de keuken. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot een  terras, Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer en een praktische kelder voor extra bergruimte. Gelegen op een absolute toplocatie, vlak bij het strand en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, restaurants en het centrum, is dit appartement een buitenkans. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering. Grijp deze opportuniteit en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van dit unieke appartement. Plan vandaag nog uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 51m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **Prijs /m²**: € 4.233 - **KI**: € 661 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3142784 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 53,15m² - **Woonoppervlakte**: 51m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: nr 24 (nog geen sleutel) - **Verdieping 3** - **Woonkamer**: 20m², 4.00 x 4.90 - **Keuken**: 5m², 2.80 x 1.65 - **Badkamer**: 4m², 2.75 x 1.45 - **Inkomhal**: 4m², 3.10 x 1.27 - **Slaapkamer**: 11m², 3.52 x 2.85 - **Terras**: 2,15m², 2.30 x 0.90 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Luxemburgstraat 3 bus 03.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: