# Studio te koop in Oostende for € 120.000

Zimmo code: LBW37  
<https://www.zimmo.be/nl/oostende-8400/te-koop/appartement/LBW37>

## Description

Deze studio is gelegen op de eerste verdieping van de jonge residentie De Zandbank. Het gebouw dateert van 2009 en verkeert dan ook in goede staat. De studio beschikt over een aparte slaaphoek, badkamer met douche en toilet en een open keuken die volledig werd ingericht met toestellen. De residentie bevindt zich vlakbij de Zeedijk waardoor de studio geschikt is voor alle doeleinden, fietsenberging aanwezig op de gelijkvloerse verdieping.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/YTzEox45T7PrX-E5KqtEm7QlnsA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c8f59b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8166fa79-b3ec-42c6-8c1b-07f21e26342a/listings/f917651b-9fbd-458a-a773-920f2fcb962e/images/019f231a-a770-783e-9bf8-e1a907f7eb37>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/izpRIAHlC-Un2QFjDTSNq8hoUnw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c8f59b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8166fa79-b3ec-42c6-8c1b-07f21e26342a/listings/f917651b-9fbd-458a-a773-920f2fcb962e/images/01a0ebd6-a7f3-7b53-9468-d5d0b69f8b00>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UmOHUMl_vsIZjsBJoRPnYncYBuA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c8f59b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8166fa79-b3ec-42c6-8c1b-07f21e26342a/listings/f917651b-9fbd-458a-a773-920f2fcb962e/images/01a0ebd6-a8c2-78bc-9e9d-191053b52b30>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qmmaSz9XEcgTPP429I4D5yGSaSY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c8f59b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8166fa79-b3ec-42c6-8c1b-07f21e26342a/listings/f917651b-9fbd-458a-a773-920f2fcb962e/images/01a0ebd6-a972-73bc-ab79-afe16485abe4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/g0kZ0YDpIKjt1Sgl5Ss1_fHPJqA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c8f59b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8166fa79-b3ec-42c6-8c1b-07f21e26342a/listings/f917651b-9fbd-458a-a773-920f2fcb962e/images/01a0ebd6-aa8d-7c81-81d4-6dc2e7227c3c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/F7zehvJEu34fNd55oBlsOoNqjrk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c8f59b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8166fa79-b3ec-42c6-8c1b-07f21e26342a/listings/f917651b-9fbd-458a-a773-920f2fcb962e/images/01a0ebd6-ab82-7be7-891d-c2de16775a39>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ts03fL6xkXJrvRdZyeAYKoT5Gzk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c8f59b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8166fa79-b3ec-42c6-8c1b-07f21e26342a/listings/f917651b-9fbd-458a-a773-920f2fcb962e/images/01a0ebd6-ac5a-724a-bddf-b8d0047c3f6c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0WxBOk0RDM4yosUa_BunCUn3O8I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c8f59b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8166fa79-b3ec-42c6-8c1b-07f21e26342a/listings/f917651b-9fbd-458a-a773-920f2fcb962e/images/01a0ebd6-ad26-7f39-8884-4bfd39f0f4f7>

## Main features

- **Prijs**: € 120.000
- **Woonoppervlakte**: 33m² woonoppervlakte
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 120.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **KI**: € 599
- **KI geïndexeerd**: € 1.345
- **Onroerende voorheffing**: € 619
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 126kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250725-0003652898-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Elektriciteit

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 33m²
- **Bouwjaar**: 2009
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel
- **Gevelbreedte**: 4,4m
- **Verdieping**: 1
- **Soort dak**: Plat dak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Bemeubeld**: Ja
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Parlofoon**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Gepantserde deur**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Zonwering**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: 4m²
  - **Woonkamer**: 16m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Raversijdestraat 21 bus 01.02, 8400 Oostende

## Contact

- **Vastgoed Naessens**
- Zeedijk 115, 8400 Oostende
- Phone: 059/ 70 20 63
- Website: <https://www.naessens.eu>