# Appartement te koop in Oostende for € 139.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LD4OY ## Description Dit tweeslaapkamer appartement is gelegen in de Belle Epoquewijk nabij het centrum van Oostende. Met talrijke buurtwinkels, openbaar vervoer en horeca, is het hier een aangename en bruisende buurt. Het appartement is op heden verhuurd (600 EUR/m) waardoor u onmiddellijk een fraai rendement geniet. Binnenin is er een logische indeling met een ruime inkomhal, leefkamer en aansluitend de keuken. Aan de achterzijde zijn er twee volwaardige slaapkamers beschikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. In de kelder is er een ruime privatieve berging. Bent u op zoek naar een interessante investering aan de kust? Aarzel dan niet en neem contact op voor meer info of een afspraak. Troeven *onmiddellijk rendement (ca. 3,7%) *goede ligging *slimme investering 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: ja of neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250822-0003669544-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kaïrostraat 11 bus 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: