# Studio te koop in Oostende for € 89.000 Zimmo code: LECO8 ## Description Hedendaags studio op het zesde verdieping met lift gelegen in Residentie "Chateau Tropezina" langs de Torhoutsesteenweg tussen 't Paard en Petit Paris - vlakbij het bruisende centrum en het strand - de rustige ligging op een hoger verdiep biedt een aangenaam uitzicht en een heerlijke woonbeleving - het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 35m² en terraszone. De aankoop van de studio is onder erfpacht. Dit kan een financieel en fiscaal interessante formule zijn. De studio heeft een doordachte woonindeling: Ruime inkomhal 7m² met ingemaakte kasten - keuken ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak en oven - badkamer voorzien van douche, lavabomeubel met spiegelkast en toilet - leefruimte 18m² voorzien van parketvloer met aanpalend een terras met middag -en avondzon.  Ideaal geschikt als vakantie appartement of als investering!  Pluspunten: - aanwezigheid van een terras - attest elektriciteit conform aan AREI - gunstig EPC (label B) - recent bouwjaar dd. 2007 - gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal aanwezig - verzorgde Residentie waar het aangenaam wonen is Het wordt verkocht onder de formule van erfpacht. Dit biedt tal van voordelen: de vraagprijs is interessant en het is fiscaal aftrekbaar.  Alsook hoef je niet onmiddellijk te investeren in aankoop van de grond doch is er een zekerheid van een langdurig gebruiksrecht. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 89.000 - **Woonoppervlakte**: 35m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 89.000 - **Onroerende voorheffing**: € 869 - **Maandelijks**: € 65 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240619-0003287732-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 35m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 6 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 6** - **Inkomhal**: 7m² - **Leefruimte**: 18m² - **Keuken**: 4m² - **Badkamer**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Torhoutsesteenweg 36 bus 0604, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: