# Appartement te koop in Oostende for € 945.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LFGH2 ## Description UNIEK appartement  met 2 slpk, 2 badks en 3 zonneterrassen op FANTASTISCHE LIGGING te Oostende, tussen het Zeeliedenmonument de nieuwe strekdam, met een PRACHTIG ZEEZICHT! INDELING: Vierde verdieping: Inkomhal met ingebouwde vestiaire - LICHTRIJKE living met een volledig ingerichte open keuken (o.a. met werkblad in composiet, inductiefornuis, dampkap, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine) - badkamer 1 (o.a. met dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - slaapkamer 1 met ZUIDgericht terras - slaapkamer 2 met bijhorend terras - badkamer 2 (O.a. met lavabomeubel en inloopdouche) - TERRAS met een FANTASTISCH UITZICHT! Opmerkingen: - ZEER GOEIE ENERGIESCORE: ENERGIELABEL A (73 kWh/m2)! - STIJLVOLLE residentie. - TOPligging: Frontaal zeezicht + zicht over de vaargeul! - Hoogstaande afwerking: Parket, vloerverwarming... - Perfect onderhouden!  - Elektriciteit volledig GOEDgekeurd! - Zeer veel inbouwkasten! - Terras vooraan + terras achteraan (ZUIDgericht) + 3de terras! - Op wandelafstand van de winkels en het openbaar vervoer! - Parkeergelegenheid op wandelafstand. - Veiligheidsdeur aanwezig. - Telenet aanwezig. - Videofonie aanwezig. - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info mbt dit TOPAANBOD: 050/70.01.02 - info@centro.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 945.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 945.000 - **Prijs /m²**: € 7.654 - **KI**: € 1.318 - **KI geïndexeerd**: € 2.958 - **Onroerende voorheffing**: € 1.815 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240418-0003213924-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 115m² - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address 8400 Oostende ## Contact - **CENTRO | WOONVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B bus 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: