# Studio te koop in Oostende for € 389.000 Zimmo code: LGN6X ## Description LUXUEUZE STUDIO MET FRONTAAL ZEEZICHT IN RESIDENTIE ANDROMEDA  Ontdek deze charmante en lichtrijke studio gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Residentie Andromeda, op de dijk en vlakbij het Kursaal van Oostende. De studio omvat een aangename leefruimte met toegang tot het zonnig terras dat een prachtig uitzicht biedt over de Albert I-Promenade en de zee, een inkomhal met praktische kastenwand, een volledig ingerichte keuken, een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet, Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend zeezicht – de perfecte plek om tot rust te komen aan de Belgische kust. Troeven: Gelegen in één van de meest gegeerde residenties van Oostende Onmiddellijk aan de zeedijk en het centrum Perfect onderhouden standing volle residentie met geen grote kosten Ideaal als tweede verblijf of investering Praktisch Oppervlakte: 45 m² + terras Niet-geïndexeerd K.I.: € 932,00 Asbestveilig EPC: 149 kWh/(m² jaar) - B-label ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **Prijs /m²**: € 7.780 - **KI**: € 932 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kursaal-Westhelling 6 bus 0309, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Lecomte** - Albert I-Promenade 79, 8400 Oostende - Phone: +3259705105 - Mobile: +3259705105 - Website: