# Appartement te koop in Oostende for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LH5BZ ## Description Prachtig duplexappartement in hartje Oostende, vlak aan Wapenplein! Zoekt u een ruime, moderne woonst of een ideaal vakantieappartement in het bruisende centrum van Oostende? Dan is dit duplexappartement precies wat u zoekt! Gelegen op een top locatie, op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft. Kenmerken: 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met douche en lavabo voor extra comfort, grote lichtrijke woonkamer met terras, ideaal voor ontspanning of een gezellig etentje, moderne badkamer en 2 toiletten. Perfecte ligging, vlakbij het Wapenplein en het strand. Ideaal als permanent woonappartement of ruim vakantieappartement. Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Uw nieuwe thuis in Oostende wacht op u! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 4.306 - **KI**: € 1.088 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3725251 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 4** - **Inkomhal**: 2,2m², 1.54 x 1.42 - **Toilet 1**: 1,2m², 1.40 x 0.85 - **Woonkamer**: 48,1m², 13.00 x 3.70 - **Berging**: 3,77m², 1.78 x 2.12 - **Terras**: 5m², 2.77 x 1.81 - **Verdieping 5** - **Slaapkamer 1**: 10m², 4.11 x 2.43 met douchecel en lavabo - **Slaapkamer 2**: 12m², 3.54 x 3.36 - **Slaapkamer 3**: 8,5m², 2.97 x 2.85 - **Toilet 2**: 1,6m², 1.91 x 0.85 - **Nachthal**: 2,2m², 2.24 x 0.98 - **Badkamer**: 7m², 2.61 x2.68 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Brabantstraat 1B bus 04.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: