# Appartement te koop in Oostende for € 372.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHHC6 ## Description Pal in het bruisend centrum van Oostende bevindt zich deze nieuwbouwresidentie. Hier woon je op een topligging, op wandelafstand van zee, strand, winkels en openbaar vervoer. De werken komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Deze hedendaagse residentie telt in totaal 18 entiteiten waarvan er slechts enkelen nog beschikbaar zijn! Het betreft hier een top locatie met alle faciliteiten binnen handbereik, gaande van strand & zee tot winkels en horeca. Ook het openbaar vervoer bevindt zich steeds nabij met o.a. het station op wandelafstand. Dankzij de ligging, afwerking en comfort vormt dit project een unieke opportuniteit voor zowel vaste bewoners, tweedeverblijvers of investeerders. De appartementen zijn ontworpen met het nodige gevoel van openheid en licht. Daarenboven betreft het ruime bewoonbare oppervlaktes waardoor de residentie uniek is in haar segment. Op het dak zullen er zonnepanelen voorzien worden, dewelke verdeeld zullen worden onder de privatieven. De appartementen worden efficiënt verwarmd via warmtepompen en vloerverwarming, zodat comfort en energiezuinigheid perfect gecombineerd worden. Interesse? Aarzel dan niet en neem contact op voor meer info, lastenboek, plannen of een afspraak! Troeven *zuidgerichte terrassen *alles op wandelafstand *vlotte bereikbaarheid 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 372.500 - **Woonoppervlakte**: 80,6m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 372.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80,6m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Langestraat 52 bus 0503, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: