# Appartement te koop in Oostende for € 199.950 with 1 slaapkamer Zimmo code: LIMRA ## Description Stijlvol appartement subliem gelegen op de eerste verdieping in een karaktervol eclectisch gebouw - recht tegenover de Sint-Jozefskerk - uiterst gunstige stadsligging: op wandelafstand van de winkelstraten, horecazaken, het stadspark, station én de zeedijk (slechts 5 minuten wandelen) - 61m² woonoppervlakte. Dit appartement beschikt over een doordachte indeling: Inkomhal - leefruimte 31m² met ingemaakte kasten - moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak - slaapkamer 15m² - apart toilet - badkamer 4m² - berging voor stockage en aansluiting wasmachine/droogkast - gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal gelegen op '-1'. Extra troeven: - Gunstig EPC-label B; - Elektriciteit conform; - Instapklaar en goed onderhouden; - geen vis-à-vis = 100% privacy; - Lage gemeenschappelijke kosten dankzij kleinschalige residentie; - Gemeenschappelijk vuilnislokaal en fietsenberging; - Karaktervol gebouw met eclectische gevel. Bel gerust ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.950 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.950 - **KI**: € 1.250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230124-0002790375-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 1** - **Leefruimte**: 31m², lichtrijk door de grote raampartij - **Slaapkamer**: 15m² - **Badkamer**: 4m², Lavabomeubel en instapdouche - **Berging**: 2m² - **Toilet**: 1m² - **Keuken**: Open en geïnstalleerde keuken ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Gentstraat 8 bus 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: