# Appartement te koop in Oostende for € 449.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LJ1EJ ## Description Opbrengsteigendom / Investeringskans op een zichtbare hoeklocatie te Oostende. Dit karaktervolle hoekpand met zuid/zuidwestelijke oriëntatie combineert zichtbaarheid, licht en rendement. Er is een handelsgelijkvloers, op dit moment vrij van huur, een 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping en een 4-slaapkamer duplexappartement op de tweede en zolderverdieping. De appartementen beschikken over een terras van 16m² en zijn gedeeltelijk gerenoveerd. De mooie gevel, de gescheiden toegangen voor handelsruimte en woonentiteiten, de volledige onderkeldering van het pand, en de vlotte verbinding naar het centrum van Oostende maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Beide appartementen zijn op dit moment verhuurd en het netto rendement van het volledige eigendom ligt tussen de 4,5% en de 5%. Het handelsgelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping hebben als energielabel D, de duplex heeft energielabel C. Elektriciteit is conform. Meer info of een bezoek inplannen? Neem contact op met DRL Vastgoed, info@drlvastgoed.be, 050 65 95 95 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 244m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 872 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2221734-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 244m² - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Thomas Van Loostraat 52, 8400 Oostende ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: