# Appartement te koop in Oostende for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJ7NS ## Description Op een uitstekende locatie in Oostende, aan het geliefde Petit Paris, bevindt zich dit appartement met twee slaapkamers op de vijfde verdieping van residentie Madou. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, nabij winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van het stadscentrum. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken. Het appartement dient opgefrist te worden, wat u de kans biedt om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en zo de waarde verder te verhogen. Daarnaast is er een private kelder inbegrepen, ideaal voor extra bergruimte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Prijs /m²**: € 2.521 - **KI**: € 867 - **KI geïndexeerd**: € 1.946 - **Onroerende voorheffing**: € 1.194 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3767597 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 94,8m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **School**: 500m - **Strand**: 1.000m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: nummer 6 - **Verdieping 5** - **Balkon**: 2,21m², 1.83 x 1.21 - **Inkomhal**: 6,4m², 1.73 x 3.7 - **Badkamer**: 3,12m², 1.86 x 1.68 - **Toilet**: 2,46m², 1.81 x 1.36 - **Terras**: 4,59m², 5.1 x 0.9 - **Woonkamer**: 27,2m², 6.24 x 4.36 - **Keuken**: 8,31m², 1.73 x 3.7 - **Slaapkamer 1**: 12,42m², 2.81 x 4.42 - **Slaapkamer 2**: 13,24m², 3.31 x 4 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Torhoutsesteenweg 80 bus 05.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: