# Appartement te koop in Oostende for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJVDN ## Description In een rustige straat, op aangename wandelafstand van zowel zee als station, bevindt zich dit verzorgde appartement met twee slaapkamers in een goed onderhouden gebouw te Oostende. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen of ontspannen aan de kust wil verblijven. De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot het terras met lateraal zeezicht, een fijne buitenruimte om even tot rust te komen en te genieten van de zeelucht. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken, die hedendaags werd ingericht en praktisch in gebruik is. Ze is uitgerust met een microgolfoven, vaatwasser, koelkast en een keramische kookplaat, wat zorgt voor optimaal kookcomfort. Het appartement beschikt over een zeer ruime inkomhal, die niet alleen een aangenaam gevoel van ruimte creëert, maar ook perfect kan dienen als extra berging of zelfs de mogelijkheid biedt om een bijkomend bed te plaatsen. De indeling is praktisch en evenwichtig, met twee slaapkamers van respectievelijk 7,77 m² en 5,83 m², een badkamer met ligbad en een apart toilet. Verder is er een privatieve berging inbegrepen en ook aan mobiliteit werd gedacht dankzij twee voorziene fietsplaatsen in de gemeenschappelijke delen — een duidelijke meerwaarde in een kuststad waar alles vlot per fiets bereikbaar is. Dit appartement wordt gemeubeld verkocht onder het regime van erfpacht en scoort bovendien goed op energievlak met een gunstig EPC B, wat bijdraagt aan zowel wooncomfort als lagere energiekosten. Een eigendom die rust, bereikbaarheid en functionaliteit combineert, zonder overbodige franjes. Interesse? Maak vandaag nog een afspraak en ontdek dit appartement ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 859 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220309-0002560041-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 1.428kg CO²/m² - **S-peil**: 37 - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 22,37m² - **Slaapkamer 1**: 7,77m² - **Slaapkamer 2**: 5,83m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Boekareststraat 5 bus 0203, 8400 Oostende ## Contact - **Signatuur** - Wapenplein 9, 8400 OOSTENDE - Phone: 0472322522 - Website: