# Appartement te koop in Oostende for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LK2KQ ## Description Bent u op zoek naar een volledig afgewerkt appartement in het bruisende centrum Oostende? Dan is dit eigentijdse appartement in de historische Rogierlaan, op wandelafstand van het Leopoldpark, het strand, winkels en restaurants, absoluut een bezoek waard. In 2026 staat de oplevering van de werken gepland!  Je wandelt het appartement binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken voorzien van alle comfort. Daarnaast bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. De luxueuze badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad én een tweede toilet. Aan de achterzijde van het appartement zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer die direct toegang geeft tot het balkon. Bovendien geniet je van twee privatieve kelderbergingen én toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. De hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen zorgt ervoor dat dit appartement niet alleen esthetisch uitblinkt, maar ook een langdurige en zorgeloze woonervaring garandeert. Het appartement wordt volledig geschilderd met oog voor detail, zodat jij enkel nog hoeft in te richten en te genieten. Het EPC - attest is opgemaakt vòòr de renovatiewerken! Benieuwd naar hoe het zal afgewerkt zijn of wil je het met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact op met Axelle op het nummer 0471 20 13 00 – en wie weet, wandel jij binnen in je nieuwe thuis aan de zee! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Prijs /m²**: € 2.950 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221017-0002700152-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 5** - **Balkon**: 5,72m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rogierlaan 53 bus 0501, 8400 Oostende ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406