# Appartement te koop in Oostende for € 309.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKB5Z ## Description Instapklaar appartement op de tweede verdieping aan het Leopoldpark. Dit appartement met zijdelings zicht op het Leopolpark is als volgt ingedeeld. U komt binnen via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en een afzonderlijk gastentoilet met handwasbakje. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek. De open en volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een spoelbak, vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras aan de voorzijde. Het terras geniet een mooi zicht op op het park. Verder is er in de hal een berging voorzien. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een lavabo met spiegel- en onderkasten. Het appartement telt twee ruime slaapkamers. Prive berging op de gelijkvloerse verdieping. Gunstige EPC Score Jong gebouw van 2015 Centraal gelegen in Oostende Gemeenschappelijke fietsenberging Aarzel niet om dit instapklaar appartement te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of steven@actavastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 945 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 122kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3781557 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 13,2m - **Perceeldiepte**: 15m - **Gevelbreedte**: 6,3m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 36m² - **Terras**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 13,7m² - **Slaapkamer 2**: 7,08m² - **Balkon**: 2,75m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kanunnik Dokter Louis Colensstraat, 8400 Oostende ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: