# Appartement te koop in Oostende for € 129.000 Zimmo code: LKXEC ## Description Deze praktisch ingerichte studio bevindt zich op de hoek van de moderne residentie Chateau Les Dunes en combineert comfort met een doordachte indeling. Het gebouw is uitgerust met alle nodige faciliteiten: een ruime fietsenberging met twee private fietshaken, een parkeerplaats om vlot uit te laden, een aparte vuilniskelder en een ruim gemeenschappelijk zonneterras op de bovenverdieping. Bovendien is het gebouw volledig rolstoeltoegankelijk en voorzien van een AED-toestel. De zuidgerichte studio bevindt zich op de tweede verdieping en geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetruimte met toegang tot het terras en een open keuken uitgerust met een elektrisch kookvuur, koelkast en combi-microgolfoven. In de leefruimte is een extra slaapmogelijkheid voorzien, waardoor het appartement geschikt is voor vier personen. De aparte slaaphoek vormt een absolute meerwaarde en zorgt voor extra privacy. De badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet. Extra troeven: Mogelijkheid tot aankoop van de aanwezige meubelen Verwarming op aardgas Houten schrijnwerk met dubbele beglazing Energiezuinig met een uitstekende EPC-score: E81 Elektrische installatie conform het AREI Voor een potentiële koper die de studio als opbrengsteigendom wil gebruiken, biedt dit verschillende voordelen: Een bestaande, professioneel uitgewerkte website die onmiddellijk kan worden gebruikt. De mogelijkheid om de verhuur verder te zetten en boekingen via onder andere Booking.com en Airbnb te beheren. Een besparing op de ontwikkelingskosten van een nieuwe website. Een interessante commerciële troef om de studio verder als vakantieverblijf te exploiteren. De verkoop van deze studio gebeurt onder de erfpachtformule. Een ideale opportuniteit als tweede verblijf, investering of compacte woonst aan de kust, met alle comfort binnen handbereik.   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **Prijs /m²**: € 3.225 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Raversijdestraat 24 bus 0207, 8400 Oostende ## Contact - **Jolie Invest Company** - Zeedijk 158, 8400 Oostende - Phone: +3259707966 - Mobile: +3259707966 - Website: