# Duplex te koop in Oostende for € 335.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LL0RH ## Description Op een absolute toplocatie in Oostende, vlak bij de Zeedijk, de Japanse Tuin en de Venetiaanse Gaanderijen, verrijst Residentie Yolande: een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vijf entiteiten. Hier woon je rustig en stijlvol, met alle troeven van stad en strand binnen handbereik. Het gebouw onderscheidt zich door zijn verfijnde indeling: een uniek duplexappartement op het gelijkvloers en eerste verdiep drie praktisch ontworpen éénslaapkamerappartementen op de tweede, derde en vierde verdieping een luxueus duplex-penthouse met panoramisch uitzicht bovenaan Alle appartementen beschikken over een ruim terras, ideaal georiënteerd op de avondzon, zodat je elke dag kan genieten van een buitenruimte in alle comfort. Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en een afzonderlijk toilet. Alles wordt sleutel-op-de-deur afgewerkt met duurzame materialen. Bezoek gerust het gloednieuwe modelappartement en ontdek de kwaliteit zelf. Praktisch comfort wordt niet vergeten: er is een gemeenschappelijke fietsenberging, en wie extra opbergruimte wenst, kan een individuele kelderberging aankopen. Dankzij de energiezuinige bouw en de mogelijkheid om aan 6% btw aan te kopen (onder voorwaarden), combineert Residentie Yolande een slimme investering met zorgeloos woonplezier. Troeven Absolute toplocatie: vlak bij Zeedijk, Japanse Tuin en Venetiaanse Gaanderijen Kleinschalig gebouw met slechts 5 entiteiten Royale terrassen met avondzon Uniek duplexappartement en luxueus penthouse Sleutel-op-de-deur afwerking, modelappartement beschikbaar Energiezuinig en toekomstgericht wonen Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Gemeenschappelijke fietsenberging + optionele kelderberging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 30kWh/m² jaar - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Balkon**: 4m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Koningsstraat 82 bus 01.01, 8400 Oostende ## Contact - **Verborgh Real Estate** - Zeedijk 165, 8400 Oostende - Phone: +32 470 54 82 28 - Website: