# Appartement te koop in Oostende for € 879.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LL824 ## Description Geniet van eindeloos zeezicht in dit exclusieve ruim doorloop appartement van 125 m², gelegen op de 1ste verdieping van de Residentie Aldis op de Zeedijk van Oostende. Met een indrukwekkende breedte van 8 meter aan zeezijde en een ruim terras met frontaal zeezicht, beleef je hier elke dag het ultieme kustgevoel. Dit zeer goed onderhouden appartement biedt: 2 volwaardige slaapkamers, elk met toegang tot een zonneterras. Een lichtrijke leefruimte van 57 m² met open keuken en een prachtig  panoramisch zeezicht. Een moderne badkamer met zowel ligbad als douche. Een berging in het appartement en een kelderberging voor extra opslagruimte. De ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging maakt dit appartement uitermate geschikt als tweede verblijf of investering aan zee. Zeer goede prijs-kwaliteitverhouding! Mogelijkheid tot huren van een ruime garagebox vlak voor het gebouw in Parking Hypodroom. Mis deze unieke kans niet, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit zeldzaam aanbod aan de Belgische kust. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 879.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 879.000 - **Prijs /m²**: € 6.082 - **KI**: € 1.345 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3641630 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 144,7m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Fietsenberging**: gemeenschappelijk - **Kelder**: 3,8m², 2.00 x 1.80 - **Garage**: mogelijkheid tot huren ruime box 13 Parking Hypodroom aan € 125,- - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 57m², 8 x 7 - **Inkomhal**: 8m², (2.5 x 2) + (1 x 3) - **Keuken**: 12m², 4 x 3 - **Badkamer**: 6,4m², 3.2 x 2 - **Toilet 1**: 1,8m², 1.1 x 1.6 - **Toilet 2**: 1,8m², 1.1 x 1.6 - **Berging**: 3,6m², 2 x 1.8 - **Slaapkamer 1**: 13,5m², 4.5 x 3 - **Slaapkamer 2**: 12m², 4 x 3 - **Terras 1**: 13,6m², 1.7 x 8 (kant zeedijk) - **Terras 2**: 3,1m², 1.7 x 1.8 (slaapkamer) - **Terras 3**: 3,1m², 1.7 x 1.7 (slaapkamer) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Koningin Astridlaan 11 bus 01.11, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: