# Appartement te koop in Oostende for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLIMG ## Description Op een centrale ligging in Oostende, vlak bij het Stadspark en met een vlotte verbinding naar zee én belangrijke invalswegen, bevindt zich dit ruim en lichtrijk woonappartement. Dankzij de combinatie van locatie, indeling en huidig verhuurrendement vormt dit een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als toekomstig eigen gebruik. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en geniet van een aangename lichtinval in de leefruimte dankzij de gunstige oriëntatie. De woonkamer geeft uit op het terras, waar u in alle rust kan genieten van de buitenruimte. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot een balkon en een open zicht. Indeling: Inkomhal gastentoilet badkamer lichtrijke woonkamer met terras keuken met aanpalende berging twee ruime slaapkamers met balkon. Achteraan het gebouw bevindt zich bovendien een afgesloten garagebox, die optioneel kan worden bijgekocht. Het dak van de garage werd reeds vernieuwd. Bent u op zoek naar een zorgeloze investering of een ruim appartement op een strategische locatie in Oostende? Dan is dit pand zeker uw bezoek waard. Troeven *Centrale ligging nabij park, winkels, scholen en verbindingswegen *Vlotte bereikbaarheid richting zee en binnenland *Momenteel verhuurd met een aantrekkelijk en stabiel rendement *Solvabele huurders *Mogelijkheid tot aankoop van een ruime afgesloten garagebox 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja ( niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 1.016 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260223-0003807758-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Frère-Orbanstraat 168 bus 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: