# Appartement te koop in Oostende for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLTX1 ## Description Ruim appartement met drie slaapkamers gelegen aan het Leopold I-plein ('t Paard) met open en groen zicht - op wandelafstand van het strand, de Zeedijk, winkels, horeca en openbaar vervoer - om de hoek bevindt zich het Leopoldpark - bewoonbare oppervlakte van 130 m².  Indeling van het appartement:  Inkomhal - leefruimte 56 m² - keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak, oven en vaatwasmachine - 3 ruime slaapkamers (18 m² - 17 m² - 10,5 m²)  - badkamer met lavabo, douche, toilet en mogelijkheid tot aansluiting wasmachine/droogkast - apart toilet - opbergruimte  - mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats en 4 privatieve kelders. Het geklasseerd gebouw combineert charme en comfort: hoge plafonds, geïsoleerde dak, voor -en zijgevel, voorgevel recent vernieuwd en een lift die voldoet aan de laatste normen. Pluspunten: - Gelegen dichtbij het strand en de Zeedijk; - Vlakbij het bruisende stadscentrum; - Alles binnen handbereik op wandelafstand; - Riante ruimtes; - Eén appartement per verdieping; - Omgeving met open en groen uitzicht. Ontdek dit uniek appartement met een prachtig open uitzicht en riante ruimtes! De getoonde beelden zijn (gedeeltelijk) AI-gegenereerd en visualiseren mogelijke toekomstige situaties van het pand na renovatie of inrichting. Ze zijn louter indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.122 - **Maandelijks**: € 135 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 240kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260224-0003809116-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 2** - **Living**: 56m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Badkamer**: 5,6m², met douche, lavabomeubel en toilet - **Bergruimte**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 10,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Leopold I-Plein 2 bus 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: