# Duplex te koop in Oostende for € 350.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM5A3 ## Description Gelegen in de Boekareststraat 6, midden in het charmante historische hart van Oostende, vind je dit ruime (174m!),  instapklare appartement in een karaktervol herenhuis met authentieke gevel. Dankzij de royale ruimtes, de recente renovatie en de kwalitatieve afwerking vormt dit een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit aan de kust. Je komt binnen via een ruime inkomhal op het gelijkvloers, waarna enkele treden je naar de lichtrijke leefruimte met hoge plafonds brengen. Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken met een aangename eetplaats. Daarnaast heb je nog een ruime veranda met groot schuifraam dat uitgeeft op het terras. Op dit niveau is er ook een eerste volwaardige slaapkamer, een badkamer met ligbad en lavabo, en een apart toilet. De trap leidt naar het lager gelegen verdiep, dat rechtstreeks aansluit op het niveau van de koer. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en lavabo, en een extra apart toilet. Daarnaast beschikt dit verdiep over een grote polyvalente ruimte, ideaal als fietsenberging, hobbyruimte of extra opslag. Tot slot zijn er in de kelder nog twee praktische bergruimtes voorzien. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime woonst, tweede verblijf of rendabele investering in hartje Oostende. De startprijs bedraagt € 350.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 623 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250507-0003594927-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 202m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Badkamer 1**: met douche & lavabomeubel - **Opslagruimte**: polyvalente ruimte (fietsenstalling, opberg- of hobbyruimte, ...) - **Verdieping 0** - **Badkamer 2**: met ligbad & lavabomeubel ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Boekareststraat 6, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Deboo** - Karel Janssenslaan 39, 8400 Oostende - Website: