# Appartement te koop in Oostende for € 160.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LM79U ## Description Dit instapklaar appartement met 2 slaapkamers te koop is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie langs de Duivenhokstraat, in een residentiële buurt te Oostende. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid naar zowel het strand als het stadscentrum alsook het openbaar vervoer en tal voorzieningen zijn gelegen op wandelafstand. Indeling: - inkomhal - lichtrijke leefruimte met open keuken - uitgeruste keuken - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met toegang tot het terras waar u geniet van de middag- en avondzon - badkamer voorzien van ligbad met douchescherm en lavabomeubel met spiegelkast - afzonderlijk toilet - privatieve kelderberging Pluspunten: - instapklaar - nieuwe condenserende HR ketel (2024) - lichtrijk - open zicht - mobiscore van 8.9! - zonnig terrasje - asbestveilig - positieve elektrische keuring - hoogrendementsbeglazing ++ Bent u op zoek naar een instapklaar appartement te Oostende? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **KI**: € 621 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 362kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3599867 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 27m² - **Keuken**: 5m² - **Toilet**: 1m² - **Hal**: 5m² - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Terras**: 3m² - **Slaapkamer 2**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Duivenhokstraat 53 bus 03.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: