# Appartement te koop in Oostende for € 149.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LML5B ## Description Dit charmante 1-slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoners. Het pand wordt momenteel succesvol gebruikt voor vakantieverhuur en realiseert daarbij mooie, stabiele rendementen, wat het meteen interessant maakt voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo Naast het investeringsaspect biedt dit appartement ook tal van mogelijkheden voor eigen gebruik. Het is perfect geschikt als tweede verblijf aan zee, maar ook starters vinden hier een betaalbare en comfortabele eerste woonst. Dankzij de praktische indeling en aangename leefruimtes geniet u hier van een gezellige woonervaring. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de jachthaven, waar u kan genieten van een levendige maritieme sfeer, en vlakbij het station van Oostende, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Hierdoor is het appartement niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor verhuur. Daarnaast bevindt het Leopoldpark zich in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en rust in het groen. In combinatie met de nabijheid van winkels, horeca en het strand biedt deze locatie het beste van twee werelden: levendigheid én sereniteit. Een veelzijdig appartement met een sterke ligging en tal van mogelijkheden. Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059/300 800   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Prijs /m²**: € 3.725 - **KI**: € 542 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 227kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250806-0003 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Jozef II-straat 34 bus 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende