# Appartement te koop in Oostende for € 249.000 Zimmo code: LMLW9 ## Description Op een absolute toplocatie aan zee bevindt zich deze stijlvolle en instapklare studio met aparte slaaphoek, waar comfort en luxe hand in hand gaan met een adembenemend frontaal zeezicht. De studio met slaaphoek werd hoogwaardig afgewerkt en smaakvol ingericht door een binnenhuisarchitect, wat resulteert in een moderne en harmonieuze uitstraling. De lichtrijke leefruimte sluit via een grote glazen schuifdeur naadloos aan op het ruime zonneterras aan de voorzijde van het gebouw. Hier geniet u in alle rust van een prachtig panorama over de zee — een uniek uitzicht dat ook vanuit de woonkamer volledig tot zijn recht komt. De open keuken is modern en functioneel ingericht, voorzien van kwalitatieve toestellen en verfijnde afwerking. Verder beschikt de studio over een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, een apart toilet en een gezellige slaaphoek met ingemaakte kasten. Gelegen op de 5de verdieping maakt dit appartement deel uit van een residentie die extra comfort biedt, waaronder een verwarmd zwembad exclusief voor eigenaars. Dankzij de centrale ligging bevinden de zeedijk, winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Indeling: Inkomhal Lichtrijke leefruimte Open, volledig uitgeruste keuken Slaaphoek met kastruimte Badkamer met inloopdouche Apart toilet Ruim zonneterras met zeezicht Extra troeven: Frontaal zeezicht Hoogwaardige afwerking Elektriciteit conform AREI PVC schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing Verwarming op aardgas Energiezuinig (EPC: 140 kWh/m²) Verwarmd zwembad voor bewoners Interessant als investering (verhuur mogelijk via kantoor) De verkoop gebeurt onder de erfpachtformule. Meer informatie hierover is verkrijgbaar op aanvraag. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 0495/50.69.20 of nicolas@jolieinvest.be en ontdek zelf deze unieke kans aan zee.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 4.980 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 142kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 5 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 8 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Troonstraat 0505, 8400 Oostende ## Contact - **Jolie Invest Company** - Zeedijk 158, 8400 Oostende - Phone: +3259707966 - Mobile: +3259707966 - Website: