# Appartement te koop in Oostende for € 209.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMME4 ## Description Dit ruim appartement met twee slaapkamers te koop is gelegen op het gelijkvloers van de Residentie Schapenstraat te Stene (Oostende). Dankzij het gunstige EPC (label-B) en de grote raampartijen geniet u hier van een energiezuinig en lichtrijk appartement met een kwalitatieve afwerking. Het appartement is gelegen in een rustige, residentiële wijk met scholen, supermarkten en het openbaar vervoer op wandelafstand. Indeling: - ruime inkomhal - lichtrijke leefruimte - keuken voorzien van een dubbele spoeltafel, combi-oven, vaatwasmachine, frigo met vriesvakje en keramische kookplaat - badkamer voorzien van een aansluiting voor wasmachine, regendouche, badkamermeubel met lavabo en spiegelkast - slaapkamer 1 (11 m²) - slaapkamer 2 (12 m²) - afzonderlijk toilet - privatieve berging met ruimte voor het opbergen van fietsen Pluspunten: - instapklaar - asbestveilig - perfect onderhouden & gerenoveerd - gunstig EPC (label-B) - twee volwaardige slaapkamers - residentiële ligging te Stene - mobiscore van 9,1/10! - positieve elektrische keuring Dit appartement is uiterst geschikt als vaste woonst of tweede verblijf, maar vormt door de huidige verhuur ook een ideale opportuniteit voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd voor 700 euro/ maand exclusief algemene kosten, wat u verzekert van een zorgeloze investering met een mooi rendement. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement te koop te Oostende? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **KI**: € 634 - **Jaarhuur**: € 8.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 187kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2553135 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Woonkamer**: 22m² - **Hal**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Schapenstraat 26 bus 001, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: