# Appartement te koop in Oostende for € 209.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMND3 ## Description Dit lichtrijke appartement van 94 m² bevindt zich op de vierde verdieping, op een toplocatie vlakbij de Albert I Promenade. U komt binnen via de inkomhal, die overgaat in de ruime leefruimte met zit- en eethoek. Zowel de inkomhal als de woonkamer zijn afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. De halfopen, geïnstalleerde keuken is voorzien van alle comfort, waaronder een spoelbak, vaatwasmachine, oven, gasfornuis, dampkap, granieten werkblad en koelkast. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met ingemaakte kasten. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet met handwasje en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en lavabo met spiegel- en onderkasten. In de hal bevindt zich bovendien een praktische berging. Daarnaast is in de prijs ook een berging op de ondergrondse verdieping inbegrepen. Extra troef is de gunstige EPC-score. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Gelegen op het Leopold I Plein, geniet u hier van een centrale ligging op wandelafstand van zee, winkels en openbaar vervoer. Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer ons via de website of via steven@actavastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 999 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260320-0003828715-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 17m - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9,06m² - **Woonkamer**: 31,61m² - **Kelder**: 4,35m² - **Slaapkamer 1**: 12,2m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Opbergruimte**: 1,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Van Iseghemlaan, 8400 Oostende ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: