# Under option - Appartement te koop in Oostende with 1 slaapkamer Zimmo code: LMX0S ## Description Dit zonnig appartement bevindt zich op de 5de verdieping, aan de rustige achterzijde (zuidgericht) van de residentie Chateau Les Dunes in Mariakerke (Oostende). Het gebouw is gelegen op 50 meter van het strand, is rolstoel toegankelijk en is uitgerust met een ruime fietsenberging met twee private fietshaken, een aparte vuilniskelder en een gemeenschappelijk dak zonneterras. Dit appartement werd niet standaard afgewerkt maar werd voorzien van maatwerkkasten, een hoogwaardige keuken, een handige berging, extra inbouwkasten in inkomhal en slaapkamer. De indeling: een inkomhal met inbouwkasten (met wasmachine), een apart toilet met handwasser, een lichtrijke woon- en eetruimte met toegang tot het terras (zuidgericht 6,5m2) een open keuken met eiland, uitgerust met een elektrisch kookvuur, een koelkast met aparte diepvriesladen, een combi-microgolfoven en een afwasmachine. In de leefruimte is een extra slaapmogelijkheid voorzien door een zetelbed, hierdoor kunnen er gemakkelijk 4 personen logeren. De badkamer beschikt over een douche en een lavabo meubel. Mogelijkheid overname meubelen. Verwarming op aardgas Houten schrijnwerk met dubbele beglazing Energiezuinig met een uitstekende EPC-score:EPC B Elektrische installatie conform het AREI De verkoop van dit appartement gebeurt onder de erfpachtformule (fiscaal aftrekbaar) Een opportuniteit als tweede verblijf, investering of woonst aan de kust, met alle winkels en het strand binnen handbereik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **Energielabel**: B - **E-peil**: 81 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Raversijdestraat 22 bus 0508, 8400 Oostende ## Contact - **Immo à la carte** - Naamsesteenweg 90, 3052 BLANDEN - Phone: +32 475 62 31 57 - Website: