# Penthouse te koop in Oostende for € 675.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMY96 ## Description Deze unieke penthouse is gelegen op de 9de verdieping van de residentie "BYBLOS", de residentie bevindt zich op de Zeedijk van Mariakerke waardoor het appartement over een fenomenaal zicht beschikt. Het terras van maar liefst 80m² is ZW-georiënteerd waardoor u elk moment van de dag kan genieten van de zon. Vanuit elke ruimte is er een schitterend zicht op zee. Het appartement zelf vereist enkele opfriswerken maar kan omgebouwd worden naar een topper. De woonkamer beschikt over kamerhoge ramen en enorm veel lichtinval. De gesloten keuken is voorzien van alle toestellen, mogelijkheid tot het creëren van een open keuken. Er zijn 2 slaapkamers (ZW-kant). Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. De residentie verkeert in uitstekende staat, alles werd reeds vernieuwd! Een aanbieding als deze komt zelden op de markt! Mogelijkheid tot aankoop standplaats in de ondergrond van het gebouw (30.000EUR) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 9de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.269 - **KI geïndexeerd**: € 2.762 - **Onroerende voorheffing**: € 1.695 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241011-0003405447-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceeldiepte**: 15m - **Gevelbreedte**: 5m - **Verdieping**: 9 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 21m² - **Terras**: 80m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Henegouwenstraat 2 bus 0902, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: