# Appartement te koop in Oostende for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN3S8 ## Description Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, nabij het centrum van Oostende. De indeling is praktisch en doordacht: via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en sluit aan op de open, modern ingerichte keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaags comfort, waaronder een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, spoelbak, combi-microgolfoven en koelkast. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een lavabo met kastruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met handwasje en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en plaats voor de chauffageketel. Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, de gunstige EPC-score en de conforme elektriciteit volgens het AREI. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox op het gelijkvloers. Geen syndicuskosten en geen liftkosten: lage vaste maandelijkse lasten. Interesse? Contacteer ons via de website of via steven@actavastgoed.be voor meer info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 719 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 78kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260414-0003672095-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14,4m² - **Woonkamer**: 20,45m² - **Terras**: 6,4m² - **Kelder**: 5,9m² - **Slaapkamer 1**: 15,04m² - **Slaapkamer 2**: 9,1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zwaluwenstraat, 8400 Oostende ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: