# Duplex te koop in Oostende for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNHRT ## Description Dit fantastisch duplexappartement te koop is gelegen op de tweede verdieping van "Villa Victoire" langs de Nieuwpoortsesteenweg te Oostende. Het gebouw onderging een totaalrenovatie waardoor u geniet van moderne technieken en een hoogwaardige afwerking gecombineerd met de charme van een herenhuis. Indeling: * Tweede verdieping: - inkomhal met gastentoilet met handwaslavabo - lichtrijke leefruimte - open geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (inductie, spoeltafel, frigo, diepvries, oven en vaatwas) - terras met open zicht * Eerste verdieping: - nachthal - badkamer uitgerust met een badkamermeubel, inloop regendouche en toilet - slaapkamer 1 (13m²) - slaapkamer 2 (12m²) Bovendien beschikt u over een privatieve kelderberging (18m²) voorzien van aansluiting wasmachine en kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging. Actueel verhuurd Pluspunten: - 2 volwaardige slaapkamers - totaalrenovatie - kleinschalig gebouw (slechts 2 entiteiten) - zeer gunstig EPC (label B) - asbestveilig - kwalitatieve materialen - positieve elektrische keuring Bent u op zoek naar een schitterend gerenoveerd appartement te koop? Bel ons snel voor een bezichtiging ter plaatse! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Jaarhuur**: € 10.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35013-G-OMV_2019143647/EP16647/A001/D04/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 75 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 18m² - **Hal**: 3m² - **Toilet**: 2m² - **Woonkamer**: 22m² - **Terras**: 4m² - **Keuken**: 13m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Badkamer**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwpoortsesteenweg 30 bus 02.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: