# Appartement te koop in Oostende for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNIOG ## Description Gezellig appartement met een mooi open zicht op het Marie-José plein, het Casino-Kursaal en de Leopold II laan - ideaal gelegen in de het midden van de stad op 100m van de zeedijk, alle handelszaken en restaurants - gelegen in een brede laan met open zicht zonder inkijk - lichtrijk appartement gelegen op de 4de verdieping met lift in een verzorgde residentie - ruime inkomhal - lichtrijke living met veel natuurlijke lichtinval en grote ramen - balkon met fantastisch zicht op de Leopold II laan, het stadspark en het Marie-José plein - volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een zonnig terras - badkamer met lavabo en ligbad - 2 volwaardige ruime en comfortabele slaapkamers waarvan 1 met terras - berging - afzonderlijk toilet - kelder - vrij bij akte  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 969 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20260417-0003849668-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 82m² - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leopold II-laan 18 bus 04.01, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: