# Appartement te koop in Oostende for € 445.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNKZ8 ## Description Leven op een uitzonderlijke plaats en wonen in alle rust. Genieten doe je op het terras of vanuit de mooie leefruimte door het exclusief zicht op Central Park @Sea, waar u makkelijk toegang tot heeft. Dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping. Wonen in luxe maar met oog voor detail en voor het ecologisch leven, dat is wonen in residentie Baelskaai 26. Het gebouw heeft een hedendaagse structuur, dat zie je zowel aan het interieur als exterieur. Om het u makkelijk te maken, zijn er onder- en bovengronds parkeerplaatsen beschikbaar waarbij u meteen toegang heeft tot het gebouw. Ook na een fietsrit kan u uw fiets stallen in de fietsenberging op het gelijkvloers. Contacteer ons voor meer informatie over wonen in deze luxueuze residentie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 121,6m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 445.000 - **Prijs (21% btw)**: € 524.275 - **Prijs /m²**: € 3.343 - **Grondaandeel**: € 67.500 - **Constructie prijs**: € 377.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 133,1m² - **Woonoppervlakte**: 121,6m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: mogelijk aan € 6000,- - **Parkeerplaats**: mogelijk vanaf € 45.000,- - **Garage**: mogelijk vanaf € 59.500,- - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 24,71m², 5.72 x 4.32 - **Slaapkamer 1**: 10,97m², 3.2 x 3.43 - **Terras**: 10,49m², 2.43 x 4.32 - **Slaapkamer 2**: 12,32m², 3.2 x 3.85 - **Keuken**: 17,93m², 3.13 x 5.73 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Liefkemoresstraat 3 bus 01.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: