# Appartement te koop in Oostende for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO52A ## Description Ontdek dit ruim appartement met open zicht, uitstekend gelegen nabij het Maria-Hendrikapark. Het appartement is volledig instapklaar en bevindt zich op een toplocatie: op fietsafstand van het stadscentrum van Oostende en met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling: - inkomhal met vestiaire kast - berging - lichtrijke woonkamer - keuken voorzien van een dubbele spoeltafel, keramisch kookvuur, frigo en oven - nachthal - slaapkamer 1 (7m²) - slaapkamer 2 (11m²) - badkamer uitgerust met ligbad met douchescherm, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine - terras (6m²) - afzonderlijk toilet Pluspunten: - rustige ligging - instapklaar - asbestveilig - gunstig EPC (label-B) - terras - gemeenschappelijke fietsenberging - zekerheid voor investeerders: verhuurd sinds 2017 Dit appartement is uiterst geschikt als vaste woonst, maar vormt door de trouwe verhuur ook een unieke kans voor wie zoekt naar een zorgeloze investering. Bent u op zoek naar een centraal en toch rustig gelegen appartement te koop te Oostende? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Ieder bod vanaf € 199.000,- wordt door de verkoper in overweging genomen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 877 - **Jaarhuur**: € 6.960 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 122kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250906-0003680154-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 3m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Woonkamer**: 25m² - **Nachthal**: 3m² - **Badkamer**: 5m² - **Terras**: 6m² - **Keuken**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 7m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gouwelozestraat 76 bus 0102, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: