# Appartement te koop in Oostende for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO9P7 ## Description Te koop: hoekappartement in het hartje van Oostende, op slechts 100 meter wandelen van de Zeedijk. Dit appartement ligt in de Langestraat, midden in het bruisende centrum van Oostende. Dankzij de unieke hoekligging geniet u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging is ideaal: op een paar stappen van de Zeedijk, het strand en de duinen, én vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer. Met het treinstation op wandelafstand is dit een perfecte uitvalsbasis voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf. Belangrijkste ruimtes: Gezellige woonkamer met grote ramen en veel lichtinval. Functionele keuken met voldoende opbergruimte. Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten. Badkamer met douche en wastafel. Apart toilet. Terras voor een frisse ochtendkoffie. Troeven: Hoekappartement met extra lichtinval. Slechts 100 meter van de Zeedijk. Gelegen in het hartje van Oostende. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.078 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250178-0003648-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 118m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Langestraat 49A bus 0201, 8400 Oostende ## Contact - **ERA Servimo (Oostende)** - Vindictivelaan 21, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 77 00 90 - Website: