# Studio te koop in Oostende for € 195.000 Zimmo code: LOAJP ## Description Deze studio is gelegen op de achtste verdieping van de perfect onderhouden residentie "MARANA". De residentie bevindt zich op de Zeedijk waardoor er een schitterend zicht op zee is. De studio omvat een ruime woonkamer met aansluitend half-open keuken. De badkamer beschikt over een ligbad en er is een afzonderlijk toilet. De hall is voorzien van ingemaakte kasten. Er hoort tevens een kelder bij de studio. De residentie verkeert in uitstekende staat en er zijn geen grote kosten in het vooruitzicht, op het gelijkvloers is eveneens een fietsenberging. De studio is instapklaar doch mits wat moderniseringswerken kan men er uniek en ongelooflijk sfeervol 2e verblijf van maken! Het gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk. Sommige van de foto's zijn bewerkt met AI om u een idee te geven van wat er mogelijk is. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 38m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 8de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 731 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260516-0003870835-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 38m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 8 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 24m² - **Kelder**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Henegouwenstraat 1 bus 08.06, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: