# Appartement te koop in Oostende for € 129.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOD97 ## Description In de Brabantstraat bevindt zich dit interessant appartement op een bijzonder gunstige ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van de zee. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch aangenaam woont nabij het bruisende stadsleven van Oostende. Het appartement is gelegen in een sous-sol verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met eetplaats. De raampartijen zijn voorzien van hoogrendementsglas en zorgen voor een aangename lichtinval en extra wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een open en gezellig geheel. Verder beschikt het appartement over één volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. De uitstekende ligging maakt dit pand bijzonder interessant als vaste woonst, tweede verblijf aan zee of investering met verhuurmogelijkheden. Winkels, horeca, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich allemaal op korte afstand. Achteraan het appartement is er bovendien een gezellige koer aanwezig, wat een aangename buitenruimte biedt en extra leefcomfort toevoegt in een stedelijke omgeving. Troeven * centrale ligging nabij zee en stadscentrum * winkels en openbaar vervoer op wandelafstand * hoogrendementsglas aanwezig * interessant als investering of tweede verblijf * EPC-label D 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja ( niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Maatregelenregister: niet van toepassing ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 380 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 314kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230227-0001328623-RES-10 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brabantstraat 9 bus -0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: