# Appartement te koop in Oostende for € 379.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOWNP ## Description Welkom thuis in deze stijlvolle nieuwbouwduplex, ideaal gelegen in het hart van Oostende. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, restaurants, het strand en het station, terwijl u toch geniet van de rust van een straat met weinig passage. Deze duplex werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime leefruimte met een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een praktisch keukeneiland en hoogwaardige toestellen, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. De open indeling zorgt voor een aangename en eigentijdse sfeer waarin het dagelijkse leven optimaal tot zijn recht komt. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras, een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief met vrienden of ontspannen momenten in de buitenlucht. Op de verdieping bevinden zich de twee comfortabele slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor praktische opbergmogelijkheden. Ook de stijlvolle badkamer bevindt zich op deze verdieping en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ze beschikt over een douche en een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een aparte berging voor extra comfort. Deze nieuwbouwduplex combineert een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling met de leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapvertrekken op de verdieping, én een toplocatie in Oostende. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen aan de kust of een zorgeloze investering. Interesse in dit project? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige duplexwoning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.500 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 379.500 - **Prijs /m²**: € 3.649 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 45 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 104m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Paulusstraat 23 bus 0402, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Oostende - Phone: 059445571 - Website: